....zumindest muss sich das so mancher Bewohner in der Wohnanlage Ulmgasse in Graz denken und auch fühlen und spüren...
Im Sommer ist es ja eventuell angenehm, aber was ist wenn der Winter kommt?
Da sinkt dann die Schlafzimmer Temperatur ganz schnell auf 15° und das trotz voller Heizleistung.
Dass sich teilweise die Fenster zum Lüften nicht mehr öffnen lassen oder einfach rausfallen, weil sie schon in einem so schlechten Zustand sind, fällt da anscheinend für die Hausverwaltung gar nicht mehr ins Gewicht.
Die “Zugluft” die dabei entsteht, ist da zugleich die Lüftung!

Deshalb kann ich nur jeden Wohnungsmieter/Käufer empfehlen unbedingt vorher darauf zu achten, in welchem Zustand die 40 Jahre alten Fenster in der Wohnanlage Ulmgasse sind! Jedoch auch das schützt nicht immer vor dem "Vogelkäfig-Hühnerstall Gefühl"
Auch “NEUE” Fenster in der Ulmgasse können schon falsch eingebaut sein!

http://www.aachener-zeitung.de/ratgeber/bauen-wohnen/schimmel-und-schaedlinge-haeufige-macken-alter-haeuser-1.950222

Der Plan macht’s:
Bevor Sie Ihre Baumaßnahme beginnen, sollten Sie sich von einem Sachverständigen (z. B. Energieberater) beraten lassen, der mögliche Stellen für Wärmebrücken1 im Fensterbereich erkennen kann. Überlegen Sie auch, ob Ihr Budget eine komplette energetische Sanierung der Außenhülle mit einem Wärmedämmverbundsystem zulässt, dies vereinfacht den wärmebrückenfreien Einbau von Fenstern. Überprüfen Sie zudem, ob Ihre Fensterbaufirma den Einbau nach der RAL-Montage der DIN-Norm 4108-7 („Luftdichtheit von Gebäuden, Anforderungen, Planungs- und Ausführungsempfehlungen sowie –beispiele“) vornimmt. Die RAL-Montage beschreibt den normgerechten Einbau von Fenstern und Außentüren unter Verwendung von speziellen Klebe- und Dichtbändern für den dauerhaften, luft- und winddichten Abschluss. Ein alleiniges Ausschäumen mit Montageschaum ist nicht zulässig!

Der ganzen Bericht HIER

In der Wohnanlage sind einige Fenster zwar neu, aber trotzdem nicht besser als die alten - das zeigen die Wärmebilder. Dass die Fenster in einem desolatem Zustand sind und trotzdem von der HV nicht getauscht werden, zeigen mehrere Gerichtsprozesse von Eigentümern. Erst vor kurzem ist ein Fenster aus dem Rahmen gebrochen, zum Glück wurde keiner verletzt!!