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Freitag, 6. Januar 2017

Risiko Eigenheim - Das größte Finanzirrtum Dokumentation 2016

Leute: ein Haus ist genauso ein Luxus-Gut wie ein Neuwagen/KFZ! Bleibt zur Miete und legt euer Leben lange etwas beiseite... kauft euch dann eurer Haus in 30 Jahren bar (oder fast bar) und ihr habt dann kein 40/50 Jahre altes Haus sondern im besten Fall ein neues Haus... dieses Thema ist so einfach, wird aber leider so!

Sponsort keine Hausverwaltung, die schlimmer als Zahnweh ist!!!

ZDF.info Video

Wie wird das Jahr 2017

Ogris Hausverwaltung KärntenNormalerweise ist esnicht möglich die Zukunft vorauszusehen-sagen, normalerweise!!! Bei der Wohnanlage Ulmgasse und der Firma Ogris geht das aber leicht, die Eigentümer können jetzt schon sicher sein, dass Jahr 2017 wird das selbe wie die vorigen Jahre mit der HV Ogris UND es wird sich nichts ändern. Was einige sicherlich zur Sektflasche greifen und anderen graue Haare wachsen lässt :-)

Mittwoch, 4. Januar 2017

Schneeräumen zahlt das Finanzamt

Der Herbst lässt Blätter auf die Straße regnen und der Winter anschließend Schneeflocken. Eine Menge Arbeit für Sie als Anwohner, die Straßen von Schnee und Eis zu befreien!
Gerade wenn eine gesetzliche Räumpflicht besteht, können Sie die Arbeit kaum vermeiden.

Schon alleine um möglichen Ordnungswidrigkeiten aus dem Weg zu gehen (die in einigen Bundesländern üblich sind). Oder um keine zivilrechtlichen Haftungsansprüchen auf sich zu ziehen, falls jemand auf Ihrem nicht-geräumten Grundstück ausrutscht.

Doch nicht jeder möchte oder kann dieser lästigen Arbeit selber nachkommen oder gar Familienmitglieder dafür gewinnen. Die Lösung liegt nahe: Sie beauftragen eine Firma bzw. eine selbstständige Person, die Ihnen die Arbeit abnimmt. Etwas Gutes hat die Sache dann doch: Denn Sie können sich einen Teil dieser Kosten vom Finanzamt wiederholen.


https://web.de/magazine/geld-karriere/blog/winterdienst-haushaltsnahen-dienstleistungen-steuern-spart-32030426

Samstag, 3. Dezember 2016

Achtung Eltern-Tierbesitzer

Hausverwaltung Ulmgasse Graz-Ratte-Ogris

Hausverwaltung Ulmgasse Graz-Ratte-Ogris

In der Wohnanlage wurde Rattengift ausgelegt! Dieses Gift ist hochgiftig, weisen Sie die Kinder darauf hin! Dass die Hausverwaltung keine Lebendfallen eingesetzt hat, ist zu verurteilen. Dieses Gift lässt Ratten, Mäuse, Tiere sowie Hunde und Katzen qualvoll sterben, die Tiere verbluten innerlich und dies dauert mehrere Tage!

Link




Mittwoch, 2. November 2016

Der Statistiker als Volksfeind: Ein griechisches Exempel

Presse.com
Bild: (c) REUTERS (YANNIS BEHRAKIS)

So fern und doch ganz nah!

".........Doch Georgiou erhielt den Zuschlag – und schon bald zeigte sich, womit er es beim Ausmisten des statistischen Augiasstalles in Athen zu tun haben würde. „Vom ersten Tag an gab mir der Verwaltungsrat zu verstehen, dass er alles weiterhin so machen wollte wie bisher. Diese Leute verlangten, dass wir über die Zahlen abstimmen, um Griechenland zu helfen. Ich sagte ihnen, dass das illegal wäre.

Einige Wochen später legten ihm Mitglieder dieses von Finanzministerium, Notenbank und Gewerkschaft besetzten Gremiums ein Dokument vor, das aus Georgious E-Mail-Account stammte. „Ich fragte: Woher haben Sie dieses Dokument? Sie sagten: Keine Sorge, solche Sachen passieren in Griechenland. Ich sagte: Nicht in meinen Griechenland.“ Georgiou brachte Anzeige bei der Polizei ein. Deren Ermittlungen ergaben: Vom ersten Tag an hatten die anderen Verwaltungsratsmitglieder seine E-Mails gehackt; sie hatten sich öfter als er selbst in seinen Account eingeloggt."


Den ganzen Bericht finden Sie in der Presse: http://diepresse.com/home/wirtschaft/economist/5111147/Der-Statistiker-als-Volksfeind_Ein-griechisches-Exempel?

Freitag, 28. Oktober 2016

Es spricht nichts gegen Hausbesorger - Hausarbeiter

Was aber dagegen spricht das sind die immensen Gehälter die bezahlt werden, es kann nicht sein das Gehälter von über 4000.- Euro (monatlich und 15x) bezahlt werden und andere Berufe mit großer Verantwortung verdienen gerade mal die Hälfte. Ich spreche nicht von Hausbesorgern welche noch in das "ALTE" Lohnschema fallen, die sind sowieso eine Katastrophe für viele Anlagen, aber vom Gesetz erlaubt! Das Eigentümer Kosten von von rund 100.000.- Euro (Jahr) und mehr für einen Hausbesorger zum tragen haben, sind einfach nicht zu verstehen, gerade in Zeiten wie diese - aber leider Tatsache!

Donnerstag, 20. Oktober 2016

Geprüfter Hausbetreuer 2

Wäre doch schön, wenn die Wohnanlage ihre Hausbetreuer auf Schulung schicken würde, natürlich auf Kosten der Anlage!

Dass so ein Kurs den "Hausbesorger" natürlich aufwertet und auch in der Entlohnung Niederschlag findet, ist auch klar.

Derzeit sind dies ca. 1200,-- netto für eine 40-Stunden-Woche ohne "Ausbildung". Natürlich können es sich "reiche" Anlagen leisten auch das Doppelte zu bezahlen, dafür wird auch ein Service - wie z. B. vermietete Wohnungen und Bedürftige betreuen, Reparatur-Malerarbeiten bei Wohnungsbesitzern usw. - geboten!

Ich persönlich war auch glücklich, als der Hausbesorger meine Wohnung in meiner Abwesenheit ausgemalt hat, aber dies habe ich auch extra bezahlt und ging nicht auf Kosten der Allgemeinheit.

Die Bürotätigkeit, welcher der Hausbesorger für die Hausverwaltung erledigt, soll natürlich auch gut entlohnt werden - aber bitte auch von dieser bezahlt werden!

Dienstag, 27. September 2016

FragNebenan.....

Immer wieder kommt man in Situationen, in denen man auf Nachbarschaftshilfe angewiesen ist. Aber gerade in Großstädten kennt man seine Nachbarn oft nicht gut. Das Netztwerk "FragNebenan" will dem entgegensteuern.

FragNebenan noch 3 Tage auf ORF TVThek

www.tvthek.orf.at/

Natürlich ist auch die Ulmgasse dabei!

Sonntag, 25. September 2016

AMS-Hausmeister gesucht

Wir suchen :
2 Hausmeister/innen

Vollzeitbeschäftigung (40 Wochenstunden) in Dauerstellung.

Unsere Anforderungen:

* Führerschein B
* Deutschkenntnisse zur Verständigung
* körperliche Fitness
* Flexibilität


Bewerbungen per E-Mail an: mhd@mhd-gspan.at oder per Post an:

MHD Mobiler Hausmeister Dienst
z..H. Herrn Figo Mathias
Etrichgasse 30
6020 Innsbruck


Dienstgeber:
MHD Mobiler Hausmeister Dienst
Etrichgasse 30
6020 Innsbruck
Angaben des Unternehmens gemäß Gleichbehandlungsgesetz:

Das Mindestentgelt für die Stelle als Hausmeister/innen beträgt 9,50 EUR brutto pro Stunde.

Umgerechnet im Monat rund 1500.- Brutto UND was bezahlt die Wohnanlage Ulmgasse?

Hausmeister (m/w)

Deine Aufgaben:

-Mithilfe beim Iglubau
-Instandhaltungsarbeiten
-Getränketransport ins Igludorf
-Versorgung des Leerguts
-Müllentsorgung
-diverse Reinigungsarbeiten
-Waschen von Tischdecken und Hussen aus dem Igludorf
-Wir erwarten:
-handwerkliches Geschick
-Führerschein, auch für Anhänger
-körperliche Belastbarkeit
-Flexibilität
-Selbstständigkeit, Pünktlichkeit, Teamfähigkeit
-gute Deutschkenntnisse

Neugierig? Wir freuen uns darauf dich kennenzulernen!

Mittwoch, 14. September 2016

Auf Ulmgasse.at sitzen Eigentümer in 1.Reihe

mitteilung

Die sehr bekannte Internetplattform jura-weblog.de/ hat unsere Seite www.ulmgasse.at für weitere Informationen empfohlen.

Da kommt Freude auf und gibt uns noch mehr Ansporn, mit unserer Seite auf EigentümerInnen einzuwirken, ihre Rechte als EigentümerInnen wahrzunehmen und bei der Auswahl von Verwaltungen sorgsamer zu sein. Leider sind viele der Meinung: "Hausverwaltungen sind alle gleich!" Wir können dies nicht behaupten, eine Hausverwaltung kann nur dann "gleich" sein, wenn man sie lässt!

Das Wichtigste ist, sich einfach um seine Investition - sprich Wohnung - zu kümmern und alles genau zu hinterfragen. Die Achtsamkeit gegenüber der Hausverwaltung ist auch dann angebracht, wenn sogenannte "HaussprecherInnen" durch Mehrheitsbeschluss eingesetzt werden! Sollten selbsternannte HaussprecherInnen agieren, dann ist es empfehlenswert, auch diesen auf die Finger zu schauen und sich nicht darauf zu verlassen, dass schon alles seine Richtigkeit hat. Diese "selbsternannten" HaussprecherInnen gibt es im Wohnungseigentumsgesetz auch gar nicht und haben somit keinerlei Rechte, die WohnungseigentümerInnen zu vertreten, wie und wo auch immer - diese agieren sozusagen in einem rechtsfreien Raum!!

Wohnanlage Ulmgasse Graz - Austria -

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scorpione - 2016/12/30 21:58
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Ulmgasse - 2016/12/27 10:15

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