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Sonntag, 8. Oktober 2017

Der Tod wartet....

lift


...in schlecht gewarteten Aufzügen. Eine Hausverwaltung hat mehr zu tun, als nur die Betriebskosten eintreiben! Sie muss dafür Sorgen dass das Vermögen der Eigentümer nicht weniger und die Sicherheit der Anlage gewährleistet ist.
Leider gibt es schwarze Schafe, oder auch einfach schlecht bezahlte Verwalter, die mit dieser Summe keine professionelle Verwaltung durchführen können. Eine Geiz ist geil Mentalität hat beim Verwalten von Vermögen keinen Platz und rächt sich auf jeden Fall

Wer und was für diesem Unfall verantwortlich ist, wird eine Untersuchungskommission zu klären haben und es ist zu hoffen das die letzte Reparatur nicht von Hausbesorgen durchgeführt wurde.....
Natürlich gilt die Unschuldsvermutung aller beteiligten....!


Hier geht es zum Bericht, oder einfach auf das Bild klicken!: Hund stirbt nach Sturz im Aufzug......

Donnerstag, 5. Oktober 2017

ILLEGAL-Balkonverbauten in der Wohnanlage Ulmgasse

Hausverwaltung Ulmgasse Graz-Gombocz-Ogris

In Wohnungseigentumsanlagen soll es immer wieder vorkommen, dass Bewohner versuchen, ihren Anteil zu Lasten der Allgemeinheit im Haus ein wenig auszudehnen. Das Gesetz schiebt solchen eigenmächtigen Veränderungen einen Riegel vor, und zwar auch für den Fall, dass eine Mehrheit der Wohnungseigentümer im Umlaufbeschluss erklärt, mit dem Eingriff in die allgemeinen Teile der Liegenschaft einverstanden zu sein. Das geht aus einer aktuellen Entscheidung des Obersten Gerichtshofs hervor.

Das bedeutet das sämtliche Balkonverbauten der Wohnananlage Ulmgasse illegal sind und dessen Eigentümer 1.) Höhere Betriebskosten zu zahlen hätten und 2. Das diese Balkonverbauten, auf Kosten des Eigentümers, sofort den Abriss zuzuführen sind!!

Montag, 2. Oktober 2017

Asbest in der Wohnanlage Ulmgasse

Achtung Kontrolle! Einsatz für die Ordnungshüter

Das Asbest höchst gesundheitsschädlich ist, dürfte mittlerweile auch den Bewohnern der Wohnanlage Ulmgasse klar und bekannt sein, trotzdem wird seitens der Hausverwaltung Ulmgasse keine Aufklärung mit Umgang der Asbestfassade unternommen und das Thema "Asbest" sowie dessen Gefährlichkeit totgeschwiegen. Anders im Deutschen TV, da wurde das Thema Asbest in der Tv Sendung "Achtung Kontrolle" (Kabel 1 Austria) behandelt und auf die todbringende Gefahr hingewiesen....

Montag, 25. September 2017

Jährlich Betriebskosten rund 250.000

einspruch Ilse-M

Der Einstiegspreis für ein "Studio" (30 Quadratmeter) liegt bei rund 2,5 Millionen Euro, eine Suite mit drei Schlafzimmern und mehreren Badezimmern kommt auf rund 12,5 Millionen Euro.
Monatliche Betriebskosten pro Einheit 20.000.- Betreutes Wohnen in der Ulmgasse war gestern, so sieht die Zukunft aus.....Weiterlesen, einfach auf das Bild klicken.....


Wohnanlage Ulmgasse war gestern!! - Das wäre doch etwas für die Hausverwaltung Ogris, bin überzeugt diese übernimmt die Verwaltung gerne, ob jedoch dieser Wunsch die derzeitigen Eigentümer begeistern würde.....? :-) Jetzt überlegen sich eventuell einige Eigentümer der Wohnanlage Ulmgasse einen Wohnungswechsel durchzuführen, diesen kann ich nur empfehlen rasch ihren Wunsch an dieser Adresse zu deponieren.....http://aboardtheworld.com/

Dienstag, 8. August 2017

Wähle Personen, die das widerspiegeln, was du erstrebst...

Wenn du in der Früh aufwachst und hast von deinem Schlafzimmer diesen Blick

 

statt diesen

Hausverwaltung Ulmgasse Graz-Gombocz-Ogris

dann hast du entweder im Lotto gewonnen, die richtigen Freunde oder ganz einfach, alles richtig gemacht in deinem Leben :-)

Freitag, 14. Juli 2017

Der Zorn der Überlebenden

Hausverwaltung Ulmgasse Graz-Ogris

Bild Stuttgarter NachrichtenVier Wochen nach der Brandkatastrophe mit mindestens 80 Toten sind Wände und Zäune in den umliegenden Straßen noch immer mit Vermisstenanzeigen übersät.

Melde man Mängel an seiner Wohnung bei der Wohnungsgesellschaft, treffe man seit Jahrzehnten auf taube Ohren...,

Einen eiligen Test auf Brennbarkeit an Fassadenteilen Hunderter Hochhäuser in England bestand kein einziges.

Wurde die Fassade der Wohnanlage Ulmgasse schon mal auf brennbares Material geprüft? Nein, obwohl bekanntlich die Konstruktion teilweise aus Holz besteht. Wie brennbar das Dämmmaterial ist, kann ebenfalls nur durch eine Überprüfung festgestellt werden. Der Hausverwaltung rate ich dringend, sich dieser Sache anzunehmen, denn im Fall des Falles kann sie nicht sagen, sie hat nichts gewusst. Ein Brief diesbezüglich ist unterwegs.

Samstag, 1. Juli 2017

Ich habe es fast ein Jahr dort ausgehalten, und du?

Immobilien Ogris KG als Arbeitgeber – Ich habe es fast ein Jahr dort ausgehalten, und du?

Die Kommunikation läuft fast ausschließlich von oben herab, für bestimmte Dinge muss um „Audienz“ bei den Vorgesetzten gebeten werden und man hat ständig das Gefühl, dass den Angestellten (und Kunden) Informationen vorenthalten werden.

Image
Wer die Kundenbewertungen im Internet liest, weiß woran man ist. Früher einmal hatte die Firma einen guten Ruf, worauf sich die Geschäftsleitung es sich allerdings ein wenig zu gemütlich gemacht hat. Ich kenne eigentlich Niemanden der etwas Gutes zu sagen hat.

Contra
die Art und Weise wie mit Kunden, Professionisten, Angestellten und generell Menschen umgegangen wird, die absolute Ignoranz gegenüber normalen Arbeitsbedingungen, … diese Liste könnte man ewig weiter führen.

https://www.kununu.com

Interessant ist, dass die positiven "Gegenkommentare" wo es Kuchen und Kaffe gegeben hat immer von bestimmte IP Adressen kommen,:-)-naja, allen kann man halt kein X für ein U vormachen....aber den meisten und das zählt bei einer Wohnanlage :-)

Donnerstag, 15. Juni 2017

Das Schlimmste waren die Schreie

Hausverwaltung Ulmgasse Graz-Ogris

Bild Stuttgarter Nachrichten
So etwas kann jederzeit in der Ulmgassen Anlage 14-14d passieren. Parkende Autos in der Feuerwehrzone sind dort der Trauerzustand, Keramiktiere

 

, Müllsäcke etc stehen vor den Türen und in Gängen obwohl dies aus Sicherheitsgründen strengstens verboten ist, jedoch,weder Hausbesorger noch die HV schreitet ein. Ist nur zu Hoffen das die Anrainer NIE Schreie hören werden, gewarnt wurde auch hier....!!

"Die 51-jährige Sonja Edwards sagt, alle hätten gesehen, dass das Haus nicht sicher sei. "Aber die Firma hat es nicht interessiert. Die wollte es einfach nur von außen schön machen. Das hat jetzt vielen Menschen das Leben gekostet." Anmk.: Das kommt mir auch sehr bekannt vor!!

Andere berichten, dass Eltern - von Flammen umzingelt - ihre Kinder in die Tiefe geworfen haben. Eine Mutter soll in ihrer Verzweiflung ihren Säugling aus dem neunten oder zehnten Stock geworfen haben. Ein Mann habe das Baby dann unten aufgefangen.

-Mutter wirft Säuglinge hinunter.
-Ich habe mehrere Leute aus dem Fenster springen sehen

"Ich habe mehrere Leute aus dem Fenster springen sehen", sagt eine 37-jährige Nachbarin der Deutschen Presse-Agentur. "Die Leute haben an die Fenster geklopft. Sie haben sogar mit Weihnachtsbeleuchtung gewunken und um ihr Leben geschrien." Das Feuer brach in der Nacht zum Mittwoch aus, als viele Bewohner in dem Koloss schliefen.

Anwohner-Bündnis warnte vor „großem Unglück in der Zukunft“

Mehr darüber

Samstag, 10. Juni 2017

OGRIS_Kärnten findet Reinigungsfirma schlechter als Hausbetreuer

stock-photo-walking-on-dog-crap-78999466
"Als heimischer Marktführer in der umfassenden Betreuung von Wohnimmobilien hat Attensam für seine Mitarbeitenden die „Attensam Akademie“ ins Leben gerufen, um fachliche und soziale Kompetenzen zu vermitteln. Im Basiskurs für Reinigungskräfte werden den Teilnehmerinnen und Teilnehmern nötige Fachkenntnisse zu Reinigungschemie, Desinfektionsmitteln, Sicherheit, Oberflächenkunde, Reinigungsverfahren, Geräten und Maschinen nähergebracht. Daneben gibt es noch die „5-Sterne-Schulung“"
Und was macht die Hausverwaltung OGRIS-Kärnten ? Sie schreibt den Eigentümern einen Brief wo sie meint das die Reinigungsfirma in der Qualität schlechter ist .....

Die Antwort kann sich der Eigentümer selber geben oder gibt sie uns die Firma Attensam?

Hier lesen Sie den ganzen Bericht

Donnerstag, 1. Juni 2017

"Er lügt andauernd....."

"Er lügt andauernd..." Ich kenne da auch einen, nur was ist das schlimmere, der Lügner oder die, die ihn nicht als Lügner erkennen ?hund

Wir können viele Stunden darüber sprechen, was mich beunruhigt. Aber eine Sache - neben der Tatsache, dass er andauernd lügt und einen schrecklichen Haushaltsplan vorgelegt hat - ist, dass er versucht.....

Lesen Sie hier weiter

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